2019年05月20日，福州市台江富力置业有限公司（业主单位）主持召开“富力中心B区工程建设项目”竣工环境保护验收会，参加会议的有福建九五检测技术服务有限公司（检测单位）、中建三局第一建设工程有限责任公司（施工单位）等单位的代表和特邀的2名专家，共6人。会议成立了项目竣工环保验收组（名单附后）。验收组根据《福州市台江富力置业有限公司富力中心B区建设项目竣工环境保护验收监测报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告书及审批部门意见等要求对本项目进行验收。与会代表和专家进行了现场踏看，听取了建设单位关于项目环保执行情况的汇报和报告编制单位对项目验收监测报告主要内容的介绍，经认真审议，形成如下验收意见：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

福州“富力中心B区”项目位于福州市台江区上浦路东侧，处于规划的福建省福州市闽江北岸中央商务区西南侧。根据《福州市国有建设用地使用权出让合同》（编号榕地合[2013]14号）文，项目地块为商服用地批发零售用地、商务金融用地。富力中心B区共规划3栋28-34层塔楼（B1#、B2#、B3#），2栋2-5层裙楼（B1#、B4#）及2层地下室，同时配套公共服务设施。项目总投资额为15亿，总建筑面积约207146m²。

（二）建设过程及环保审批情况

福州市台江富力置业有限公司于2015年4月委托福建省环境科学研究院对“富力中心B区项目”进行环境影响评价。福州市环保局于2016年7月对富力中心B区项目进行批复。

（三）投资情况

项目总投资15亿元，其中环保投资400万元，占总投资0.26%。

（四）验收范围

本次验收范围为富力中心B区项目（不包含燃气锅炉）及配套的公服设施。

二、工程变动情况

经现场踏勘，本工程主要建设内容为三栋层高为30层、28层、34层的商务办公楼以及两栋层高为2层和5层的裙楼及地下两层。本次环保验收为整体验收，验收范围为三栋层高为30层、28层、34层的商务办公楼以及两栋层高为2层和5层的裙楼及地下两层。项目主要变动内容为：

1. 集中供热设施的调整

   环评阶段，项目计划建设集中供热设施，在地下一层设置锅炉房并安装0.3MW燃气热水锅炉。建设阶段结合实际考虑，取消了集中供热设施的建设。

2. 集中供冷设施的调整

   环评阶段，项目计划建设集中供冷设施，在地下一层建设水冷式中央空调，在B1#楼34层楼顶建设中央空调冷却房。建设阶段取消了集中供冷设施的建设。改为建设一台凤冷热泵空调，服务于B1#7楼及以下集中供冷，建设于B1#裙楼楼顶。

   以上变动不属于重大变动。

   三、环境保护设施建设情况

   （一）废水

本项目产生的生活污水主要为商业办公等产生的生活污水，该生活污水经化粪池处理后排入上浦路污水主管网，最终纳入祥坂污水处理厂集中处理。

（二）废气

本项目用地主要办公商务用地，主要的大气污染源为（1）柴油发电机；（2）车辆尾气。

项目气体污染防治措施：项目柴油发电机作为备用发电机，项目共设有2台柴油发电机机房设置于B1#、B3#楼地下一层的备用发电房内，发电机排放废气经收集处理后通过预留管道引至楼顶排放。

（三）噪声

本项目噪声源主要来自水泵房、柴油发电机以及地下室风机等公建设施产生的噪声。发电机房、水泵房均设置在地下室内，均采取了综合降噪措施。

（四）固体废物

过本项目建成投入使用后，所产生的固体废物主要来自办公及商业方面的生活垃圾，生活垃圾均由环卫部门收运。

四、环境保护设施调试效果

1.废水

本项目目前入住率没有达到75%，项目目前生活污水量很小，废水暂不监测。等项目入驻率达到75%，开发商应委托有资质的单位对项目生活污水进行监测。

2.厂界噪声

验收监测期间，项目厂界环境噪声参照《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中 2 类区标准评价，符合要求。

 五、验收结论

经现场检查、审阅有关资料和认真审议并按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中所规定的验收不合格情形对项目逐一对照核查后，验收组认为该项目环境保护手续齐全，执行了“三同时”制度，基本落实了环评文件及批复等要求的环保措施，环保设施运行正常，基本符合项目竣工环境保护验收条件，原则同意通过竣工环保验收。

 六、后续要求

1、项目应继续加强各项环保管理制度，保证污染物稳定达标排放。待入住率达75%以上时，应及时委托有资质单位进行生活污水出水水质监测。

2、根据环评批复要求，项目应严格按照规划部门批准的功能使用，不得擅自改作餐饮、娱乐等对环境影响较大的场所。

附：验收组成员名单。

报告全文链接：报告表全文链接: https://pan.baidu.com/s/1SkPdyPH8noo0bzA3Unc6zQ 提取码: ya5t  

                             验收意见：链接: https://pan.baidu.com/s/1SUjQ9hDTwzZ303yFZasSbQ 提取码: fbz9

福州市台江富力置业有限公司

2019年5月20日